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天津河西区“蛰伏”3年首推宅地,最高楼面价约2万6!_DIGI.BTJLINK.TOP

2019-02-19 04:39 来源:浙江在线 作者:travel.dvplink.top 点击:275次
9月29日上午10点,天津土地交易中心上架一宗宅地,位于河西区!三年了,河西区终于迎来了土地供应,此乃“王炸”之举。河西区的确已经3年没有出让过土地了。2013年,河西区的布局还在新梅江板块;2014年又集中在新八大里板块;2015年土地出让集中在海河沿线。但是,就在天津楼市最疯狂的2016和2017年,也是地王频出的两年,河西区居然一块土地都没有出让。截止到目前,2018年仍旧没有土地出让。3年土地零成交!今日上架地块编号为津西陈塘(挂)2018-180号,这是自2015年10月天地源熙樾台地块出让后,河西区时隔三载首次挂牌住宅用地。该地块位于河西区规划春海路和双海道交口东南侧,其四至为:东至规划怒海路,南至规划东江道,西至规划春海路,北至双海道(以挂牌出让文件附图为准)。位于天房美棠南侧空置地块。地块的出让面积17703.4平方米,容积率不大于2.0,起始总价为7.6亿元,合算起始楼面价21465元/平米。最高楼面价9.2亿元,即最高楼面价为25984元/平米。当竞买报价达到最高限价时,地块转为竞报配建棚户区改造定向安置商品房建筑面积阶段,上限为3.5万平米。该定向安置商品房定向销售给市区棚户区改造被征拆居民,销售均价为28457元/平米。此外,公告要求春海路地块竞得人需按要求出资建设该地块东侧小学,规划可建设用地面积约1.8万平米,规划总建筑规模约1.4万平米。目前,河西区新房存量已经非常低了,还不如环城的一个刚需大盘的量。去化周期仅有约1年的时间。也就是说,大约1年后,河西区的新房市场将面临巨大的“断档”,房荒征兆已出现,而此次上架的宅地,无疑也是对河西区的新房市场起到一定的“解渴”作用。如果您想了解更多楼市信息可拨打365房博士电话400 8908 365转515往期精彩内容推荐目测这款小三室户型会火!理由有六,最后一个最诱人……开发商“减配”能减哪?你根本想不到……精武镇起跑,团泊西躺枪!板块“相杀”的秘密!中产阶级在天津怎样配置房产?“1+1+1”才是标配河东惊现大批量住宅,体量近60万方!这个板块要热闹了!取消商品房预售刷屏!听闻天津也在讨论一个新的政策……?点击阅读原文下载365淘房APP,找好房查房价
作者:ent.bfjlink.top
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